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2007年03月09日
賃貸・売買同時募集って本当にできるの？（東京在住のＴ・Ｔさん）
Ｔ・Ｔさんからの質問
賃貸と売買の同時募集システムで、「コンビニ募集」システムがあると聞きましたが、本当に賃貸と売買を同時に募集することってできるのですか？問題はないのですか？
ＡＮＳ
ＪＭＡ会員１社にて、オーナー様の物件を賃貸募集・売却募集しますので、問題なく募集ができます。
仮に賃貸はＡ社・売却はＢ社で行うと、お互いに「俺が・俺が」となってしまい、本当の意味でのコンサルティングができなくなってしまいます。
その点で考えると、ＪＭＡの場合は１社完結であるため、お客様の状況を考えて、賃貸と売却の募集ウェイトを考えて活動いたします。
注意点
同時募集の場合ですが、原則どちらか先に入居者もしくは購入者が決まったほうでお願いします。
仮に賃貸入居者が決まって、「さ～契約だ」となった直後に「貸すのを辞めて売却したい」と言われて場合は対応できません。
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