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2007年03月16日
最近良く聞く「リロケーション」って何ですか？（神奈川県在住のＲ・Ｔさん）
神奈川県在住のＲ・Ｔさんからの質問
転勤期間家を空き家にしておくのがもったいないと思い（住宅ローンがあるので）、賃貸を考えていました。その後よさそうな業者さんをインターネットで探していた所、「リロケーション」という言葉を知りました。転勤期間の賃貸を意味しているのは分かるのですが、詳しい内容が知りたいのですが？
ＡＮＳ
リロケーションとはＲ・Ｔさんが思われているように、転勤期間の留守宅賃貸を意味します。
■リロケーション詳細リロケーションとは、移転や再配置のことで、英語ではRelocationだが、そこから転じて、留守宅を人に貸すことをさします。
移転や再配置という本来の意味から転じて、遠隔地や海外に転勤になった人の留守宅を賃貸住宅として貸すこと、またはその管理業務全体を指します。
企業が自社の転勤者の留守宅を借り、転勤したほかの社員に貸すという業務をする部門をもっているケースもありますが、リロケーション業務を専門に行う会社（日本分譲マンションリース協会ＪＭＡ）専門会社の場合は、依頼を受けた転勤者から自宅管理の代理権を取得して個人や企業に貸す業務を行います。
従来の「借地借家法」では借り手の立場が優位でありましたが、平成4年に改正が行われた「借地借家法」によって、定期借家権が認められるようになりました。このため、期限付きでも自宅を賃貸住宅とすることができるようになり、リロケーション市場が拡大しております。
ＪＭＡでは分譲マンションオーナー様に対してリロケーションを専門にサポートする体制が完備されていますので、オーナー様はご安心して転勤ができます。
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