転勤などで分譲マンションを貸すオーナー様の生の声（リロケーション相談等）

2007年04月03日

入居者が勝手にペットを飼ったらどうなるの？（横浜在住のＡ・Ｂさん）

横浜在住のＡ・Ｂさんからの質問
今回賃貸に出す私のマンションは、管理規約の中ではペットを飼ってもいいことになっています。
しかし、私個人はペットアレルギーなので、入居者にはペットの飼育は禁止にしていますが、もし勝手に入居者がペットを飼ったら・・・
この場合具体的にはどのような対処方法を取って頂けるのですか？

ＡＮＳ

このようなトラブルは、正直な話少なからずあります。賃貸借契約で目立つように「ペット禁止」と記入し、尚且つ口頭で説明しても、ペットを飼う人はごくまれに居ます。

ですが契約上、ペットの飼育を合意しての入居ですので、このようなケースの場合は毅然とした態度で入居者に飼育を止めるように対処します。そして飼育を止めない場合は、退去通知を勧告します。
また、ペットを禁止に係らずペットを飼育した場合、お部屋を通常に使用したということにはなりませんので、原状回復時にはそれ相応のペナルティを不良入居者には取らせませので、匂いやお部屋の痛みなどに関しましても、問題はありません。

• 2007年04月03日 19:48 |
• カテゴリ 【 賃貸経営についてのご質問 】
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