独身時代に、賃料がもったいないので、思い切って1LDKマンションを購入しました。5年間1人で住んだ後、結婚して2年間同じ部屋に住んでいました。自己資金もできたので、1戸建てを購入することになりました。売却も考えましたが、間取りが人気があると聞いたので賃貸にすることにしました。依頼する会社は、マンション内で管理件数が多い会社が安心できるので選びました。

このマンションは、全体のうち50％が賃貸・50％が自住しているマンションです。その賃貸の中で、約90％をウェーブハウスが管理しており、相場も人気度も分かっていたので提案しやすかったです。ポイントは、募集する時期と賃料のことでした。募集開始が賃貸のお客様が少ない時期でした。普通は、家賃を下げて、早く決まることを薦める業者が多いと思いますが、3～4ヵ月後には必ず、相場で決まると分かっていたので、あえて賃料を下げずに募集し続けて、相場で賃借人見つかりました。